Kore'de yabancı satın alma özelliği artık çoğu satın almalar için sınırlı değildirBir Kore Gayrimenkul hakkında makale bulunabilir: Kore Gayrimenkul edinimi vergileri. Sevgili Sean Hayes: Kore'de mülk satın alan yabancılarla ilgili sınırlamalar olduğu konusunda bilgilendirildim. Ben bir daire satın almak istiyorum ve Kore'de mülk satın yabancılara kısıtlamalar ne olduğunu merak ediyordum. Bir yabancının Kore'de mülk satın almak için ne yapması gerekiyor ve yabancıların mülk satın almak için hükümetten önceden izin almaları gerektiği doğru mu? Sevgili Kiracı: yılında Kore yabancıların arazi edinimi Yasası da dahil olmak üzere yabancılara ilişkin yasalarının çoğunu serbestleştirdi. Yabancıların tedavisindeki değişiklikler, Kore'yi ve Asya'nın geri kalanının çoğunu vuran mali krize doğrudan tepki gösterdi. Değişikliklerin çoğu Uluslararası Para Fonu (IMF) tarafından önerilerdi. Özellikle, yabancıların arazi edinimi Yasasındaki değişiklikten önce, yabancılar kesinlikle sınırlıydı mülk edinme kabiliyetlerinde ve birkaç yabancı elde etti, hatta elde etmeye çalıştı, hükümetten izin. Bugün durum büyük ölçüde değişti Yabancı uyruklu ve yabancı şirketler önemli ölçüde gayrimenkul piyasasında yatırımlarını artmıştır. Yabancı şirketler, Star Tower, Seul Finans Merkezi, Daewoo Menkul Kıymetler Binası, SKC Binası ve Citibank binası da dahil olmak üzere Kore'deki önemli mimari simgelere sahip veya halen sahip. En azından kısmen yabancılar tarafından yapılan yatırım nedeniyle, ofis binalarının fiyatları 'den beri büyük ölçüde artmıştır.
Geçmişte, büyük ofis binalarındaki işlemler chaebol tarafından yönetildi.
Bugün, chaebol yabancı yatırım fonları ve yabancı şirketler ile pazarda rekabet. Artan rekabet, ofis binalarının değerindeki artışın sebebinin en azından bir parçasıdır. Yasa benzer Korece, şirketler veya bireyler olsun, tüm yabancıları davranır şirketler ve bireyler. Kore'de yaşayan bir yabancı bir konut satın alabilir Sen ikamet ilçesinde bulunan bir şehir, ilçe veya koğuş ofisinde ikamet satın alma altmış gün içinde işlem kaydetmeniz gerekir. Ofise gittiğinizde arazi sözleşmesini, transferörün adını gösteren arazi kaydının bir transkriptini ve ayrıca yabancı kayıt kartınızı getirin. Korece konuşmuyorsanız, Korece konuşan bir arkadaş getirmek faydalı olacaktır. Yasa benzer yabancılara davranır, ama Koreliler aynı değil Yabancılar hala kültürel özellikleri, ekolojik rezervasyonları, bazı tarımsal özellikleri ve diğer özel olarak korunan özellikleri satın alamazlar.
Ayrıca, bir yabancı Kore'de ikamet etmiyorsa, farklı dosyalama gerekliliklerinin karşılanması gerekir, ancak süreç de oldukça basittir.
Saygın bir emlakçı aracılığıyla mülk satın almak tavsiye edilir, çünkü saygın bir ajan dosya ve süreç boyunca size rehberlik.
Acentenin lisanslı bir emlakçı olduğundan ve daha önce yabancılarla ilgili işlemleri gerçekleştirdiğinden emin olun.
