Ve bundan sonra tedavi ile Daire yerinde Rosreestr gidin
Satın alma, satış, miras, konut değişimi vb.Ile ilgili bir durum olduğunda, birçok örgütsel sorun varBu ne için gereklidir. Hangi belge paketi hazırlanmalıdır. Özellikle gelecekteki sahiplerden gelen birçok soru, ilk kez benzer prosedürlerle uğraşıyor. Nasıl kaydedileceği ve dairenin mülkiyetinin Kayıt Şartları Nelerdir Hakkında, bu makaleden öğrenebilirsiniz. Başlangıç olarak, herhangi bir gerçek estatem kayıtlı olmalıdır. Bu prosedür (her durumda değil) bir kişiden (eski sahibi) diğerine (yeni sahibi) sahip olma, kullanma ve imha etme hakkının devrini teyit eden yasa ile sağlanır. Tüm bu işlemler ilgili yasa ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ile düzenlenir.
Bu tür işlemleri yürüten yapı Rosreestr. Daire sahibi olacak Dairenin mülkiyeti için belgeler elde etmek için, çeşitli durumlara bağlı olarak, sağlamak gerekli olabilir: her şeyden önce tüm paketi toplamak gereklidirbelgeler.
Belgeleri posta yoluyla, İnternet üzerinden gönderebilir veya MFC hizmetlerini kullanabilirsiniz. Kayıt memuru gönderilen belgeleri kabul eder veişlemdeki katılımcılardan bir açıklama (genellikle kayıt memuru tarafından yerinde hazırlanır). Bir dairenin mülkiyetinin Kayıt Şartları, bir ipotek için On gündür-beş, ancak üçten fazla değil aylıklar. Bununla birlikte, bazı belgelerin derlenmesinin orijinalliği veya doğruluğu hakkında şüpheler varsa, prosedür askıya alınabilir veya reddedilebilir. Temel olarak, tüm farklılıklar hızlı bir şekilde çözülebilir.
Ancak bu tür durumlar son derece nadirdir dikkati çekiyor
Kural olarak, en uygun fiyatlı konut şimdi zaman birincil piyasada sunulmaktadır. Genel olarak, bir dairenin mülkiyetinin edinilmesi yukarıdaki şemadan farklı değildir. Ve yine de nüanslar var. Dairenin mülkiyet kayıt güven bir şirket oluşturucu olabilir. Ancak bu durumda, kayıt zamanı daha fazla olacaktır.
Gelecekteki sahibi kendi başına kayıt yapmaya karar verirse, geliştiriciden gerekli tüm belgeleri istemelisiniz: geliştirici belgeleri aktarmayı reddederse veya herhangi bir işlem yapmazsa, sorunları mahkemede çözmek gerekir.
Bir ipotek anlaşması altında bir ev satın alırken, hemen bir tam beklemeden, sahibine kayıtlı kredi borcunun ödenmesi. Tek nüans, daireye dayatılan suçtur. Kredi geri ödenmeden önce, mülk sahibinin gayrimenkulün bertarafı konusunda kısıtlamaları vardır. Bu, herhangi bir işlem için geçerlidir. Belgelerin paketinde, borcun geri ödenmemesi durumunda teminat nesnesinin bankanın mülkiyetine dönüştüğünü belirten daireye bir ipotek dahil edilmesi gereklidir. Tüm prosedürler tamamlandıktan sonra, sahibine mülkiyet hakkının kaydını doğrulayan bir sertifika verilir. İnsanlarda böyle bir belge 'melena'olarak adlandırılır. Aslında, yeşil formlarla ilgili kanıtlar uzun zaman önce yayınlandı.
'in başından bu yana, bu belgenin güncellenmiş bir formu var: hologram şeklinde hiçbir koruma aracı olmayan sıradan bir beyaz tabaka.
Birkaç sayfa varsa, bunlar dişli, numaralandırılır, her biri Rosreestra ve kayıt imzasıyla damgalanır. Belgeyi aldıktan sonra, dikkatle doğrulamak için gereklidir veriler. Bir hata veya yazım hatası durumunda, düzeltme için böyle bir belge döndürülür. Yasaya uygun olarak, belgelerin düzeltilmesi için gönderdikten sonra dairenin mülkiyetinin Kayıt Şartları-en fazla üç gün. Gayrimenkulün mevcut ve Durdurulan hakları, nesnelerin özellikleri, hak sahiplerine ilişkin veriler, işletmelerin Birleşik Devlet Siciline kaydedilir.
